Внимание

ЖНМ-96-01/7

Приложение 8
к постановлению правительства Москвы
от 4 июня 1996 года N 465



НОРМАТИВЫ МОСКВЫ
ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

ЖНМ-96-01/7

РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОМЕЩЕНИЙ ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ (КОНСЬЕРЖКИ, ОХРАНЫ И Т.П.)

И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ*

Утвержден и введен в действие постановлением правительства Москвы от 04.06.96 N 465

________________
* Заголовок в редакциипостановления Правительства Москвы от 20 февраля 2007 года N 115-ПП- см.предыдущую редакцию.


Дата введения в действие - 1 июля 1996 года

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке:

- при отсутствии оборудования;

- при наличии мусоропровода;

- при наличии лифта;

- при наличии лифта и мусоропровода.

Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена вприложении 1.

3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей.

В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадения резиновых прокладок, нарушения действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению.

Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80-100 л); контейнеры (емкость 400-800 л) и бункеры.

Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер во двор на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне от движения людей, вдали от детских площадок и окон и содержаться в чистоте.

Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или "сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в чистом виде возвращают в домовладение).

Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов, приведена вприложении 2.

4. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке помещений дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) приведена вприложении 3 к ЖНМ-96-01/7(пункт дополнительно включен на основаниипостановления Правительства Москвы от 20 февраля 2007 года N 115-ПП).


Приложение 1
к ЖНМ-96-01/7



Периодичность основных работ по уборке лестничных клеток



N
п/п

Вид работ

Вид оборудования на лестничных клетках

 

 

оборудо-
вание отсутствует

мусоро-
провод

лифт

мусоро-
провод и лифт

1

2

3

4

5

6

1.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей

ежедневно

ежедневно

ежедневно

ежедневно

2.

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа

2 раза в неделю

2 раза в неделю

1 раз в неделю

1 раз в неделю

3.

Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов

-

ежедневно

-

ежедневно

4.

Мытье лестничных площадок и маршей

2 раза в месяц

2 раза в месяц

1 раз в месяц

1 раз в месяц

5.

Мытье пола кабины лифта

-

-

ежедневно

ежедневно

6.

Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта

-

-

2 раза в месяц

2 раза в месяц

7.

Мытье окон

1 раз в год

8.

Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка

1 раз в неделю

9.

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков

1 раз в год

10.

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

2 раза в год



Приложение 2
к ЖНМ-96-01/7



Периодичность основных работ по обслуживанию мусоропроводов



N
п/п

Вид работ

Периодичность

1.

Профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

2.

Удаление мусора из мусороприемных камер

ежедневно

3.

Уборка мусороприемных камер

ежедневно

4.

Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

5.

Мойка сменных мусоросборников

ежедневно

6.

Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода

1 раз в месяц

7.

Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

1 раз в месяц

8.

Дезинфекция мусоросборников

1 раз в месяц

9.

Устранение засора

По мере необходимости



Приложение 3
к ЖНМ-96-01/7
(дополнительно включено
на основаниипостановления
Правительства Москвы
от 20 февраля 2007 года N 115-ПП
)

 


ПЕРИОДИЧНОСТЬ
основных работ, выполняемых при уборке
помещений дежурного по подъезду
(консьержки, охраны и т.п.)



N
п/п

Вид работ

Периодичность

1.

Влажная протирка или мытье пола с предварительным подметанием его (в т.ч. мытье пола 4 раза в год)

5 раз в неделю

2.

Влажная протирка подоконников

1 раз в неделю

3.

Протирка мебели и инвентаря, находящихся в помещении

1 раз в неделю

4.

Опорожнение и мытье урн

5 раз в неделю

5.

Уборка туалетов, чистка санитарно-технических приборов (унитазов, раковин и т.д.)

5 раз в неделю

6.

Влажная протирка и мытье оконных решеток, отопительных приборов

4 раза в год

7.

Влажная протирка и мытье стен, дверей, плафонов

2 раза в год

8.

Обметание пыли с потолков

2 раза в год

9.

Мытье окон

2 раза в год